Condizioni generale
Il presente affitto è fatto alle condizioni ordinarie e di diritto in simile materia ed in particolare a quelle qui di seguito che l'acquirente si costringe ad effettuare, sotto pena di qualsiasi danno ed interessi ed anche di annullamenti delle presenti, così bene sembra al mandatario e senza potere richiedere la diminuzione dell'affitto.
a) Le ore d'arrivo sono normalmente previste la domenica verso le 17h,
Le ore di partenza sono normalmente previste la domenica verso le 10h.
b) Si decide che in caso di ritiro:
- dell'inquilino:
- a più di un mese prima della presa d'effetto dell'affitto, l'inquilino perde il arrhes versate,
- a meno di un mese prima della presa d'effetto dell'affitto, l'inquilino verserà inoltre la differenza tra il arrhes e l'equivalente dell'affitto totale, a titolo di clausola penale.
- Del finanziatore:
- entro sette giorni dal ritiro, è obbligato a versare il doppio delle arrhes all'inquilino.
c) Se un ritardo de plus di quattro giorni rispetto alla data d'arrivo previsto non è stato segnalato dall'acquirente, il finanziatore potrà di buon diritto, provare relouer l'alloggio pur conservando la facoltà di girarsi contro l'acquirente.
d) Obbligo di occupare i luoghi personalmente, di abitarli “in buon padre di famiglia„ e avere un colloquioi. tutti gli impianti sono in stato di funzionamento ed ogni reclamo che li riguarda che si verifica oltre 24 ore dopo l'entrata in piacere dei luoghi, non potrà essere ammesso. Le riparazioni rese necessarie dalla negligenza o la cattiva intervista in corso d'affitto, saranno a carico dell'acquirente. Obbligo di fare in modo che la pace della vicinanza non sia disturbata dal fatto dell'acquirente o della sua famiglia.
e) I locali sono affittati forniti con materiale di cucina, terrecotte, arte vetraria, coperture e cuscini, così come sono nello stato descrittivo in allegato. Eventualmente, il proprietario o il suo rappresentante saranno legittimato di richiedere all'acquirente alla sua partenza, il prezzo della pulizia dei locali affittati (fissato contrattualmente a 45 euro), il valore totale al prezzo di sostituzione degli oggetti, mobili o materiali rotti, incrinati, intaccati o deteriorati e quelli la cui usura supererebbe il normale per la durata dell'affitto, il prezzo di pulizia delle coperture rese sporche, un'indennità per i deterioramenti di ogni natura che riguarda le tende, carta da parati, massimali, tappeto, moquette, vetri, effetti letterecci, ecc.…
f) L'acquirente si impegna a garantirsi contro i rischi locativi (incendio, danno delle acque). Il difetto d'assicurazione, in caso di sinistro, darà luogo a danni ed interessi. Il finanziatore si impegna a garantire l'alloggio contro i rischi locativi per conto dell'inquilino, quest'ultimo avendo l'obbligo di segnalargli, tra le 24 ore, ogni sinistro verificato nell'alloggio, le dipendenze o accessori.
g) Il deposito di garanzia dovrà essere pagato da assegno. Sarà restituito al più tardi 1 mese dopo la partenza dell'inquilino sicuro in caso di ritenuta.
h) L'acquirente non potrà opporsi alla visita dei locali, quando il proprietario o il suo rappresentante ne faranno richiesta.